В ходе надзорного сопровождения реализации мероприятий региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, прокуратура Чукотского АО совместно с органами строительного контроля и государственного жилищного надзора провела обследование объектов, где в текущем году проходят ремонтные работы.
В частности, внимание надзорных органов привлек многоквартирный дом № 40 на улице Ленина в Анадыре, где были выявлены недостатки, препятствующие приемке выполненных работ. Подрядчик не выполнил разборку наружных трубчатых лесов, которые использовались для проведения отделочных работ. Также обнаружены проблемы с установкой металлических профилей на парапеты кровли, коробов подводящих инженерных сетей и доводчиков на входные двери подъездов. Кроме того, строительный мусор не был убран вокруг дома, что также является нарушением.
В доме № 17 по улице Южной также завершены работы по капитальному ремонту кровли, однако жители некоторых квартир сообщили о том, что атмосферные осадки проникают внутрь жилых помещений во время проведения ремонтных работ. Аналогичные проблемы отметили и жильцы многоквартирного дома № 17 на улице Рультытегина, где работы по капитальному ремонту кровли продолжаются.
В таких обстоятельствах собственники квартир имеют право на возмещение причиненного ущерба в соответствии с действующим законодательством. Тем не менее, на момент проведения обследований подрядчиком не был составлен исчерпывающий список пострадавших, и возмещение понесенных убытков не осуществлялось.
Эти обстоятельства создали условия для нарушения жилищных прав собственников многоквартирных домов на качественное выполнение работ по капитальному ремонту и возмещение ущерба, возникшего из-за ненадлежащего исполнения обязательств подрядными организациями.
В целях предотвращения дальнейших нарушений прав граждан, прокурор округа объявил генеральному директору некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа» предостережение о недопустимости нарушений закона. Исполнение данного акта реагирования будет находиться под контролем.